При любой ситуации на рынке недвижимости есть те квартиры, которые продаются быстро. А есть такие варианты, которые годами застаиваются при поисках клиента. Но важно также не допускать ошибок при показе квартиры и ведения переговоров с покупателем. Желание быстрее и дороже продать квартиру понятно. Но при необоснованной цене срок заключения сделки может существенно затянется. Реальная стоимость лучше всего определяется риэлтором. Потому что только в агентствах недвижимости есть анализ всего рынка недвижимости, который может помочь при определении реальной стоимости квартиры. Вам может потребоваться обоснование генерального плана.
Также хозяин квартиры может помочь риэлтору, дав развернутую информацию о всех достоинствах. Это может быть приятный красивый двор возле дома, нахождения школы, других важных заведениях. Но самое важное – это показ квартиры. Это очень важное мероприятие. Классические ошибки – это вопрос к покупателю «а вы, правда, будете покупать? Или как все – посмотрите и уйдете?». Также не нужно откровенничать на предмет того, что ваша квартира не продается уже много лет. В самой квартире должна быть создана атмосфера уюта и комфорта. Будет прекрасно, если в это время будет запах в квартире кофе, домашней выпечки, корицы.
Лучше действовать в тандеме с профессионалом – грамотный риэлтор каждый день сталкивается с множеством продаж и покупок и сможет помочь сделать все правильно. Обычный человек не обладает таким знаниями и таким опытом, а значит, может допустить упомянутые, а также другие ошибки.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD