Часто люди нуждаются в срочном получении денежных средств, или быстрой реализации недвижимости.
Эти вопросы можно решить в ходе определенной процедуры срочной продажи, когда стоимость жилья снижается ради быстроты покупки. Предлагается провести выкуп квартир в Москве на https://agentstvo-nedvizhimosti-moskva.ru/vikup-kvartir-v-moskve/, где гарантируется надежность сделки, соблюдение всех требований законодательства.
Достоинства
Главным преимуществом такой процедура является взаимная выгода продавцов и покупателей. Владельцы быстро продают недвижимость, затрачивая минимум времени на процедуру оформления, ведь все эти вопросы обычно берет на себя покупатель. По сути владелец квартиры должен расписаться в договоре купли-продажи, и получить средства наличными или переводом на банковский счет, карту.
Срок продажи в обычном порядке и при выкупе различается кардинально. Если в первом случае можно ждать много месяцев и даже годы, то второй вариант подразумевает переход недвижимости от одного собственника к другому в течении месяца. Иногда значительную часть средств можно получить сразу в виде задатка.
Для покупателей, в качестве которых выступают банки, риэлторские агентства, это выгодный способ вложения средств. Выкуп квартир предполагает дисконт в 10-20%, в некоторых случаях он может увеличиваться. Недвижимость со временем дорожает, что позволяет впоследствии продать квартиру со значительной наценкой.
Условия
При продаже квартиры с помощью процедуры выкупа необходимо учитывать несколько правил:
- Все действия проводить только с официально зарегистрированными компаниями.
- Процесс оформлять документально, вписывая в договор купли-продажи малейшие детали, особенно это касается сроков сделки, величины задатка, общей суммы к уплате, варианты передачи денежных средств. Если процесс осуществляется с помощью наличных, все стадии сопровождать с помощью расписок.
- Процесс оценки квартиры доверять независимым специалистам или компаниями, но не тем, кого предложит покупатель.
- В договоре о купле-продаже указать ответственность сторон, и штрафные санкции в случае нарушения условий.
Обычно выкупом занимаются риэлторские фирмы, при заключении договора нужно проверить учредительные документы, где должны быть прописаны возможности сделки с недвижимостью. Также стоит прочитать отзывы о данной компании от реальных пользователей. Обычно средства на срочный выкуп квартир имеют только крупные организации. Это нужно учитывать при организации сделки.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD