Если вы мечтаете построить загородный дом, для начала необходимо приобрести земельный участок. По каким же именно критериям следует его выбирать? Давайте вместе рассмотрим.
В первую очередь следует определиться с необходимой площадью земельного участка. А для этого, рассчитайте площадь вашего будущего дома, приблизительная пропорция должна составлять, – один к десяти. Например, для загородного дома, площадь которого 100 кв. м необходим участок площадью около 10 соток земли. Естественно вы не должны добиваться идеального соответствия пропорций, но все же желательно, что бы она не была нарушена фатально. Иначе кроме того что вам самому будет ни комфортно, так и в случае необходимости продать такой дом будет совсем не просто. Перед покупкой участка должна проводиться топосъемка.
Определившись с размером участка и приступив к рассмотрению вариантов, следует обратить пристальное внимание на такие важные моменты как: доступность коммуникаций, физические характеристики грунтов, а так же на экологическую обстановку. Кроме того, оцените живописность участка и его окрестностей. Присмотритесь, не заслоняют ли ближайшие дома от солнца ветвистые деревья, нет ли каких либо ограничений на вашем участке для высоты постройки дома. Уточните доступность и расположение ближайшей: больницы, почты, магазинов, школ, детских садов и т. д. Узнайте, предоставляются ли в этом районе услуги централизованного вывоза мусора, доставки почты и т. д. Существует ли возможность в телефонизации дома, доступны ли эксплуатационные фирмы. А так же важно уточнить о муниципальном обслуживание дорог и возможностях застраховать ваше строительство и завершенные постройки.
Если вас все устраивает – поздравляю! Можете смело приступать к оформлению необходимых юридических бумаг, но и здесь этот важный аспект лучше доверить профессионалам.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD