Обычно современный польский загородный дом является одноэтажным или максимум двухэтажным строением с классическими пропорциями. Но в процессе непосредственно строительства поляки не столь консервативны, как в вопросах проектирования. Кроме каркасной методики также прибегают к методам с использованием пустотелых керамических блоков. Заказать проект дома в котором в качестве материала для кровли крыши традиционно принято использовать черепицу, во многом за счет ее декоративных, а не функциональных качеств, можно во многих фирмах. Но некоторые девелоперы не стесняются использовать более современные и доступные материалы.
Поляки довольно скромны и практичны, поэтому в Польше дома более 150 квадратных метров редко пользуются спросом. Но, несмотря на небольшие размеры, стандартные польские коттеджи предоставляют для владельцев достаточное количество свободного пространства и неплохую планировку. Основной комнатой в доме, несомненно, является гостиная, под которую выделяется самая большая площадь. В зависимости от проекта может быть выделена комната под рабочий кабинет, если этого нет, то выделяется специальная рабочая зона под компьютер, компьютерный стол и другие элементы, которые необходимы для плодотворного процесса работы. Стоит отметить интересный факт, что, несмотря на небольшие размеры домов, поляки обычно имеют по две ванные комнаты. Одна из них располагается поближе к спальням, как правило, это делается на втором этаже, а вторую ванную комнату делают поближе к гостиной. Такие проекты обычно рассчитаны на семьи, где будет от двух и более детей.
Отличительной особенностью польского коттеджа является наличие довольно просторной кухни (не менее 12 квадратов), с которой обычно соединена кладовая комната. В зависимости от финансовых возможностей будущих владельцев в проекте может быть предусмотрена и гардеробная.
У поляков есть твердое убеждение, что оптимальное жилище должно отличатся удобством и практичностью, поэтому оно не должно иметь габариты средневековых замков, но и слишком маленькие размеры также недопустимы. Наличие гаража в виде пристройке к основному зданию во многом определяется размерами участка, но большинство поляком считают данное сооружение вовсе ненужным.
Большинство польских коттеджей отличаются не только экономным строительством, но и также экономной эксплуатацией. Для того, чтобы снизить счета на кондиционирование и отопление при возведении польских коттеджей застройщики стараются использовать самые современные теплоизоляционные материалы.