В новостях периодически мелькают сообщению об очередном снесенном доме, построенном без разрешения. Если вы построили дом без предварительно полученного разрешения, то необходимо как можно быстрее его узаконить. Если ваша земля понравится кому-то из высшего руководства, то вы не сможете ничего доказать. Доказывайте заранее.
Итак, какие пути оформления документов на незаконные постройки есть в России.
1. Первоначально необходимо собрать все документы – на землю письма в разные учреждения, в которые посылала, чтобы узаконить или получить разрешение на строительство. То есть абсолютно все бумаги, даже если на них не ответили. Без этих бумаг у вас не примут заявление в суд.
2. Очень важно знать, что самострой, стоящий на незаконно захваченной земле, либо не оформленной во владение, не может быть узаконен. При этом в законе нет сроков давности на подобные дома. Сколько бы лет ни прошло, если земля не оформлена в собственность, дом будет самостроем и может быть в любой момент снесен по решению суда. Оформляйте документы на землю.
3. Если вы хотите узаконить часть чужой постройки – квартиру в многоквартирном доме, гараж в гаражом кооперативе и что угодно другое, при этом сам дом или гаражный комплекс построен незаконно, на земле, которая сдавалась в аренду под строительство магазина, к примеру. То вы не сможете узаконить ни в суде, ни каким иным образом.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD