Покупка жилья в новостройке является выгодным вложением средств. Здания такого типа создаются по самым передовым технологиям строительства, с использованием новейших материалов.
Можно выбрать квартиру на green-garden.ru, где имеются самые разнообразные предложения.
Критерии
Среди основных показателей, которыми необходимо руководствоваться при выборе квартиры в новостройке, следует учитывать:
- Застройщика, его опыт на рынке, количество сданных объектов, репутацию у покупателей, наличие всех необходимых документов для возведения здания.
- Площадь квартиры, планировку, этажность, куда выходят окна, близость или удаленность шумных и пыльных магистралей.
- Тип дома: монолитный, кирпичный, панельный. Толщину стен и стеклопакетов, тепловую и шумовую изоляцию.
- Вариант отделки – черновой или полный. В первом случае последующая работа может стоить значительные средства, иногда выгоднее доверить все строителям.
- Стоимость квадратного метра жилплощади, размер кухни, ванной, туалета, наличия подсобных помещений.
- Район города, его репутацию с точки зрения правопорядка, наличия инфраструктуры, включая парки или зеленые зоны.
- Оборудование дома подземной или наземной парковкой, системой охраны.
- Транспортная доступность территории определит затраты времени, необходимые, чтобы добраться до работы, отвести детей в сад или школу.
Для отдельных категорий покупателей квартир в новостройке важным будет близость детских и образовательных учреждений, наличие поликлиник и больниц.
Советы
Начинать выбор стоит с проверки всей документации и застройщика. Она должна предоставляться по первому требованию в офисе, ее электронные копии размещаться на сайте компании. Отсутствие таких документов в свободном доступе является нарушением требований к строительным организациям.
При выборе квартиры обязательно посещение и осмотр. При этом стоит захватить отвес, рулетку, чтобы определить ровность стен и полов, соблюдения технических параметров при установке инженерных коммуникаций. Если предполагается только черновая отделка, то нужно тщательно определить ее качество, возможность проводить финишные работы без переделки основы.
Квартира под ключ должна полностью соответствовать всем критериям отделки, предусмотренным договором. Оборудование функционировать правильно, надежно, в полном объеме.
Перед покупкой, стоит изучить соседей, понять с кем придется жить рядом.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD