Любой компании или фирме, независимо от того, чем именно она занимается, для качественной работы необходим удобный офис, обладающий хорошим месторасположением. Достаточно сложно сразу же сориентироваться среди широкого ассортимента, который представлен на рынке недвижимости. Для офиса подойдут помещения в нежилых строениях, а также в административных строениях или бизнес-центрах.
О том, как именно подобрать офис, на какие типы он подразделяется, можно написать достаточно большое количество заметок. Это обусловлено тем, что рынок коммерческой недвижимости постоянно развивается. Кроме того, спрос на различные типы помещений возрастает.
Исходя из опыта, можно сделать вывод, что, как правило, офисы, которые предоставляются в аренду, отличаются тем, в каком именно фонде предлагается помещение – в нежилом строении или же в жилом. В зависимости от того, какой тип строения вы подберете, зависит стоимость квадратного метра.
К жилому фонду относятся дома, а также квартиры, которые предоставляются в аренду. К нежилому фонду относятся помещения, расположенные в административных зданиях, офисных строениях и бизнес-центрах.
По какой причине так важно знать, к какому именно фонду относится то или иное помещение? А все потому, что юридический адрес для регистрации ооо разрешается зарегистрировать только в том случае, если помещение относится к нежилому фонду. По этой причине, стоимость аренды за квадратный метр в нежилом строении, как правило, значительно выше, нежели в жилом здании. Помимо этого, есть такие компании, которым требуется помещение в нежилом строении, так как для осуществления собственной деятельности нужно иметь в наличии разнообразные документы, представляемые пожарной инспекцией, различными контролирующими организациями. Поэтому нужно тщательно отслеживать, к какому именно типу относится офис.
Для того чтобы в дальнейшем у компании не возникало проблем, необходимо заранее побеспокоиться о том, чтобы арендовать помещение, относящееся к нежилому фонду. Кроме того, подыскивать офис лучше вместе с агентством недвижимости, так как именно в этой организации работают опытные специалисты. Они помогут подобрать наиболее приемлемый вариант, в зависимости от месторасположения, наличия денежных средств и классификации.
Если следовать рекомендациям, а также правильно подобрать агентство, то вы обязательно подберете именно то, что вам требуется.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD