Когда готовилась эта статься, мы не знали, что конкретно мы будем вам рассказывать об ипотеке. Поэтому эта статья будет посвящена ипотеке, в целом, рискам, связанным с ней, и обязательствам по ней. Не будет никаких сложных определений. Мы постараемся рассказать вам все на простом и понятном языке.
Что такое ипотека на строительство дома в понятии обывателя? Ипотека – это возможность купить квартиру сейчас, и уже в ближайшее время переехать туда жить, подальше от родителей, комнаты в общежитии или съемной квартиры. Взяв ипотеку, вы уже сейчас можете выбирать плитку в ванную и обои в спальню, прицениваться к новому дивану в гостиную, и решать, какие шторы подойдут лучше. Это прекрасно. Однако у всего есть обратная сторона. И с ипотекой не обошлось без этого. Ипотека накладывает на человека определенные обязательства на долгие годы. Но, кто знает, что будет завтра?
Риск с ипотекой для многих остается неясным. Ведь, если сегодня у вас есть стабильный доход и высокооплачиваемая работа, никто не гарантирует, что завтра все не изменится.
Получение ипотечного кредита также сопряжено с трудностями.
Отметим, что никто не должен принимать решение, брать или не брать ипотеку, за вас. Ведь ипотека – это огромная ответственность, очень серьезная и на длительный срок.
Обратим ваше внимание на некоторые моменты, которые не упоминают банки, оформляя ипотечный кредит.
Страховка, которую вы оформляете в банке, защищает отнюдь не ваши интересы, а интересы банка. Правда, расходы по ее оформлению, все равно, ложатся на вас.
Не все банки предоставляют возможность досрочного погашения ипотечного кредита. А, если это и возможно, то вам придется оплатить штрафные санкции.
До получения решения о выдаче вам кредита не выбирайте квартиру. Вы можете получить отказ банка. Возможен и вариант, что вам дадут сумму, гораздо меньшую, чем та, на которую вы рассчитывали. Еще один важный момент: ипотечные калькуляторы показывают лишь приблизительную сумму, которую может предоставить банк, но эта сумма не является обязательством банка.
Не пытайтесь разобраться во всех сложностях и «подводных камнях» ипотечного кредита сами. Лучше обратитесь за помощью к ипотечному брокеру. Хороший брокер поможет вам значительно уменьшить ваши расходы, подобрав банк и ипотеку.
Надеемся, что эта статья была для вас полезной.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD