Приступая к ремонту, многие собственники квартир задаются вопросом: какие виды работ относятся к перепланировке, а какие – нет?
Ответ специалистов на данный вопрос звучит так: работы, связанные с несущими стенами, установками перегородок или перекрытий требуют разрешения.
Также, согласовать перепланировку квартиры необходимо при расширении дверных проемов и изменении конструкции пола.
К работам, считающимся простым ремонтом относятся:
- замена обоев или другого отделочного покрытия стен, пола, потолка, дверных коробок и других столярных конструкций;
- монтаж или демонтаж встроенной мебели;
- замена инженерных коммуникаций на аналогичное, не нарушающее основного технического устройства;
- при условии сохранения первоначальной планировки жилого помещения может быть произведен монтаж самораздвижных или карусельных дверных конструкций;
- замена столярных элементов (и на фасаде в том числе).
Перепланировка жилой площади – это достаточно сложный и ответственный процесс. Он налагает на владельца квартиры определенные обязательства, необходимость сбора пакета документов и согласование плана перепланировки в Мосжилинспекции.
Основные этапы оформления перепланировки квартиры в Москве
Собираясь произвести перепланировку квартиры, следует выполнять все действия поэтапно:
- Проконсультируйтесь в соответствующих инстанциях о проведении работ, как они классифицируются: перепланировка или ремонт.
- Получите техпаспорт. Его можно заказать в БТИ, оформить в МЦФ или на сайте mos.ru.
- Заказ проекта перепланировки. Данную услугу вам предоставят только после получения вами техпаспорта. Таким родом деятельности занимаются проектные конторы, работающие по лицензии.
- Сбор и предоставление пакета документов в Мосжилинспекцию. К необходимым документам можно отнести следующие: собственноручно написанное заявление в двух экземплярах, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, оригинал проекта перепланировки в двух экземплярах, техпаспорт на жилплощадь, согласие всех проживающих на данной территории (оригинал). Подготовленные документы предоставляются в МЦФ или Мосжилинспекцию.
- Как действовать в случае отказа в перепланировке. Если ваши требования не были удовлетворены и вы получили отказ по причине неполного пакета документов или его подачи не в ту организацию, исправьте эту ситуацию и повторите попытку.
Если вашу перепланировку считают незаконной, вы можете получить консультацию у независимых специалистов и обратиться в суд.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD