В связи с довольно длительными разговорами о введении налога на частное жилье, люди стали все сильнее задумываться о том, чтобы расприватизировать квартиру, то есть отдать обратно в собственность государства. Однако, зная о преимуществах владения квартирой (можно продать, сменить, подарить или передать по наследству), нужно более обдуманно подойти к принятию подобного решения.
Так что же выгодно – владеть собственной квартирой или жить в ней по договору социального найма?
Кстати, осуществление ремонта и и отделки офиса возможно в короткие сроки, при небольших площадях даже за выходные.
Разумеется, быть собственником квартиры всегда более накладно, чем ее нанимателем. Если коммунальные платежи для собственников и нанимателей одинаковые, то при пожаре, либо другом способе ликвидации или значительной порче жилья собственник вынужден полностью за свой счет его ремонтировать. Поэтому необходимо страховать жилье, и на хорошую сумму.
Однако, решившись на расприватизацию квартиры, нужно знать, что совершить это можно только с квартирой. которую вы же и приватизировали несколько лет назад, а с квартирой, которую приобрели – нельзя.
Выгодно сделать расприватизацию квартиры еще и в том случае, если дом планируют пустить под снос. В этом случае собственникам выплатят компенсацию по цене утраченной квартиры (обычно копейки, так как жилье под снос стоит мало), а нанимателям – жилье по норме квадратных метром на каждого прописанного человека, что обычно значительно больше имеющегося.
Сроки на расприватизацию жилья законом не устанавливаются. Для осуществления ее необходимо обратиться в суд, если нет возражений у других сособственников и квартира не заложена в банке. Когда квартира будет передана по суду в муниципалитет, проживающие в ней будут должны заключить договор социального найма.
USD
EUR
GBP
JPY
PLN
AMD
AUD